in 84061 Ergoldsbach
Schicke, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ergoldsbach mit neuer Einbauküche un ...
| externe Objnr | VM521 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 84061 |
| Ort | Ergoldsbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 560 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 740 € | Währung | € |
| Kaution | 1.200 € | Stellplatzmiete | 20 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | VM521 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 84061 |
| Ort | Ergoldsbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 560 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 740 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Diese neu renovierte vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain in einer gepflegten Wohnanlage in Ergoldsbach. Über den Flur erreicht man den großen, offenen Wohn- Essbereich und die gesonderte Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist ganz neu, wofür ein mnttl. Küchenzuschlag i. H. v. 30,- € zur Kaltmiete zu zahlen ist. Ebenso vom Flur aus geht man in das Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Der Wohn-, Essbereich ist sehr hell durch die vielen Fenster. Im Bad erwartet Sie neben einem Fenster eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein WC, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (20,- € mntl.).
Im Sommer können Sie im Gemeinschaftsgarten gemütlich die Sonne genießen.
Das mntl. Nebenkosten betragen 160,- €, werden aber am Jahresende abgerechnet
- ca. 63 m²
- 1 Schlafzimmer
- gesonderte Küche mit Fenster und neuer Einbauküche (zuzüglich 30,- € mntl. zur Kaltmiete)
- Bad mit Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Boden: neuer Laminatboden
- Gasheizung
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten
- Aussenstellplatz zuzüglich zur Kaltmiete 20,- € Lage Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in leichter Höhenlage von Ergoldsbach, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in einer guten Lage mit netter Nachbarschaft. Nahe Ergoldsbach liegt die B 15 neu zwischen Landshut und Regensburg. Kindergarten, Grund- und Hauptschule finden Sie ebenfalls in Ergoldsbach, Realschulen und Gymnasien im Nachbarort Neufahrn und natürlich in Ergolding und Landshut.
Ergoldsbach hat ca. 9000 Einwohner. Zur Autobahnanschlussstelle der A 92 Richtung Deggendorf und München fahren Sie nur ca. 16 km.
Sämtliche Nahversorger, wie z. B. Discounter, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schüler, Berufstätige und Ausflügler sind sehr gut an den Individual-, Öffentlichen Personennah- und Fernverkehr (Bahnhöfe in Ergoldsbach und Neufahrn) angebunden.
Sonstiges Ihr Berater, Herr Graßl begleitet Sie bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus, damit das FriendlyMakler-Team sich schnellstmöglich bei Ihnen melden kann. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Vertragsverhandlungen:
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Im Sommer können Sie im Gemeinschaftsgarten gemütlich die Sonne genießen.
Das mntl. Nebenkosten betragen 160,- €, werden aber am Jahresende abgerechnet
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2030
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- ca. 63 m²
- 1 Schlafzimmer
- gesonderte Küche mit Fenster und neuer Einbauküche (zuzüglich 30,- € mntl. zur Kaltmiete)
- Bad mit Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Boden: neuer Laminatboden
- Gasheizung
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten
- Aussenstellplatz zuzüglich zur Kaltmiete 20,- € Lage Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in leichter Höhenlage von Ergoldsbach, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in einer guten Lage mit netter Nachbarschaft. Nahe Ergoldsbach liegt die B 15 neu zwischen Landshut und Regensburg. Kindergarten, Grund- und Hauptschule finden Sie ebenfalls in Ergoldsbach, Realschulen und Gymnasien im Nachbarort Neufahrn und natürlich in Ergolding und Landshut.
Ergoldsbach hat ca. 9000 Einwohner. Zur Autobahnanschlussstelle der A 92 Richtung Deggendorf und München fahren Sie nur ca. 16 km.
Sämtliche Nahversorger, wie z. B. Discounter, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schüler, Berufstätige und Ausflügler sind sehr gut an den Individual-, Öffentlichen Personennah- und Fernverkehr (Bahnhöfe in Ergoldsbach und Neufahrn) angebunden.
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Vertragsverhandlungen:
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
