in 84032 Landshut
Charaktervolles Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten in Landshut ab sofort z ...
| externe Objnr | FX600 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 84032 |
| Ort | Landshut | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 578 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport | Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| externe Objnr | FX600 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 84032 |
| Ort | Landshut |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 578 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung Bitte keine Telefonanrufe!
Anfragen nur per Email nur mit Angaben zu Ihrer Person oder Familie!
Es freut uns, dass wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung in der Wolfgangsiedlung in Landshut anbieten dürfen.
Das Haus ist nur ab sofort zu vermieten. Hier fühlen sich die Kinder wohl und haben im Garten Platz zum Spielen. Es bietet insgesamt 6 Zimmer, davon im Erdgeschoss die Küche, den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten mit Blick zum Garten, ein Büro oder Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss haben Sie insgesamt 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Strom- und Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht dabei, diese bezahlen Sie direkt an die Versorger. Die Nebenkosten i. H. v. 125,- € sind als Vorauszahlung für die weiteren Nebenkosten gedacht, wie Wasser, Müll, Straßenreinigung, Heizungswartung, Kaminkehrer und die ganzen Hausversicherungen. Die weiteren Nebenkosten bezahlen Sie direkt an die Versorger selbst.
- Einfamilienhaus
- frei ab sofort
- Baujahr 1957
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Grundstück ca. 578 m²
- 6 Zimmer
- Bad mit Wanne und Fenster im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche und Fenster im EG
- Wintergarten nicht beheizt ca. 12 m²
- großer Garten mit Obstbäumen
- Carport
- voll unterkellert
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Aussendämmung
- Einbauküche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil St. Wolfgang in Landshut in zentraler und doch ruhiger Lage. Sowohl Kindergarten-/krippe, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen ins historische Stadtzentrum sind gegeben. Der Ortsteil St. Wolfgang zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Hauptbahnhof und die Nähe zum BAB-Anschluss A 92 Richtung Deggendorf, Flughafen München und nach München selbst aus. Ins historische Stadtzentrum nach Landshut in die Altstadt fahren Sie nur ca. 4 km.
Sonstiges Ihr Berater, Herr Graßl begleitet Sie bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus, damit das FriendlyMakler-Team sich schnellstmöglich bei Ihnen melden kann. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Vertragsverhandlungen:
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
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Es freut uns, dass wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung in der Wolfgangsiedlung in Landshut anbieten dürfen.
Das Haus ist nur ab sofort zu vermieten. Hier fühlen sich die Kinder wohl und haben im Garten Platz zum Spielen. Es bietet insgesamt 6 Zimmer, davon im Erdgeschoss die Küche, den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten mit Blick zum Garten, ein Büro oder Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss haben Sie insgesamt 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Strom- und Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht dabei, diese bezahlen Sie direkt an die Versorger. Die Nebenkosten i. H. v. 125,- € sind als Vorauszahlung für die weiteren Nebenkosten gedacht, wie Wasser, Müll, Straßenreinigung, Heizungswartung, Kaminkehrer und die ganzen Hausversicherungen. Die weiteren Nebenkosten bezahlen Sie direkt an die Versorger selbst.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2031
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- Einfamilienhaus
- frei ab sofort
- Baujahr 1957
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Grundstück ca. 578 m²
- 6 Zimmer
- Bad mit Wanne und Fenster im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche und Fenster im EG
- Wintergarten nicht beheizt ca. 12 m²
- großer Garten mit Obstbäumen
- Carport
- voll unterkellert
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Aussendämmung
- Einbauküche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil St. Wolfgang in Landshut in zentraler und doch ruhiger Lage. Sowohl Kindergarten-/krippe, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen ins historische Stadtzentrum sind gegeben. Der Ortsteil St. Wolfgang zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Hauptbahnhof und die Nähe zum BAB-Anschluss A 92 Richtung Deggendorf, Flughafen München und nach München selbst aus. Ins historische Stadtzentrum nach Landshut in die Altstadt fahren Sie nur ca. 4 km.
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Vertragsverhandlungen:
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
