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in 84028 Landshut

3,5-Zi.-EG-Whg mit Loggia, Hochparterre, zentrumsnah an ein Paar oder Einzelpers ...

externe Objnr ZA867 Status Aktiv
Betreuer 15 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 84028
Ort Landshut Land Deutschland
Wohnfläche 80 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 3,5 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 250 € Warmmiete 1.050 €
Währung € Kaution 2 Monatsmieten
externe Objnr ZA867
Status Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 84028
Ort Landshut
Land Deutschland
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.050 €
Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung An ein Paar oder Einzelperson zu vermieten. Die 2011 renovierte, 80m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen an der Isar, sehr ruhig gelegen, nur 2 km vom Zentrum entfernt. In der Wohnung befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche mit Fenster (EBK kann vom jetzigen Mieter evtl. abgelöst werden), Badezimmer mit Fenster und Wanne mit Duschvorrichtung u. Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und eine Loggia und ein Abstellraum. Kellerabteil und ein Speicherplatz sind vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich vorm Haus an der Straße. Die Wohnung ist ab 1.6.2026 frei zum Anmieten.
Kaltmiete: 800,- €. Keine Haustiere!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung - An eine Einzelperson oder Paar zu vermieten
- Parkett, Fliesen
- Kunststofffenster
- Bad mit Wanne mit Duschvorrichtung, Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster und EBK kann evtl. abgelöst werden
- Abstellraum
- Kellerabteil, Speicherplatz
- Loggia
Keine Haustiere Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Landshut/Mitterwöhr. Die Landshuter Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt. Das historische Zentrum von Landshut ist gut zu erreichen, durch eine nahe gelegene Stadtbuslinie, die in regelmäßigen Abständen fährt. Eine Grundschule ist nur etwa 2 km entfernt, Kindergarten ca. 1,5 km. Der Bahnhof liegt ca. 3,5 km weit weg und die Autobahn ist innerhalb von 5 km zu erreichen. Für das tägliche Leben benötigte Infrastruktur ist auf kurzem Wege ca. 1000 m entfernt zu erreichen.
Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Vertragsverhandlungen:
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
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