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in 84061 Ergoldsbach

Schicke, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ergoldsbach mit neuer Einbauküche un ...

externe Objnr VM521 Status Aktiv
Betreuer 15 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain PLZ 84061
Ort Ergoldsbach Land Deutschland
Wohnfläche 63 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Stellplatz im Freien
Etagenzahl 4 Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 560 € Nebenkosten 160 €
Warmmiete 740 € Währung €
Kaution 1.200 € Stellplatzmiete 20 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr VM521
Status Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
PLZ 84061
Ort Ergoldsbach
Land Deutschland
Wohnfläche 63 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 560 €
Nebenkosten 160 €
Warmmiete 740 €
Währung €
Kaution 1.200 €
Stellplatzmiete 20 €
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung Diese neu renovierte vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain in einer gepflegten Wohnanlage in Ergoldsbach. Über den Flur erreicht man den großen, offenen Wohn- Essbereich und die gesonderte Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist ganz neu, wofür ein mnttl. Küchenzuschlag i. H. v. 30,- € zur Kaltmiete zu zahlen ist. Ebenso vom Flur aus geht man in das Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Der Wohn-, Essbereich ist sehr hell durch die vielen Fenster. Im Bad erwartet Sie neben einem Fenster eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein WC, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (20,- € mntl.).
Im Sommer können Sie im Gemeinschaftsgarten gemütlich die Sonne genießen.
Das mntl. Nebenkosten betragen 160,- €, werden aber am Jahresende abgerechnet

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2030
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung - 2 Zimmer-Wohnung
- ca. 63 m²
- 1 Schlafzimmer
- gesonderte Küche mit Fenster und neuer Einbauküche (zuzüglich 30,- € mntl. zur Kaltmiete)
- Bad mit Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Boden: neuer Laminatboden
- Gasheizung
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten
- Aussenstellplatz zuzüglich zur Kaltmiete 20,- € Lage Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in leichter Höhenlage von Ergoldsbach, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in einer guten Lage mit netter Nachbarschaft. Nahe Ergoldsbach liegt die B 15 neu zwischen Landshut und Regensburg. Kindergarten, Grund- und Hauptschule finden Sie ebenfalls in Ergoldsbach, Realschulen und Gymnasien im Nachbarort Neufahrn und natürlich in Ergolding und Landshut.
Ergoldsbach hat ca. 9000 Einwohner. Zur Autobahnanschlussstelle der A 92 Richtung Deggendorf und München fahren Sie nur ca. 16 km.
Sämtliche Nahversorger, wie z. B. Discounter, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schüler, Berufstätige und Ausflügler sind sehr gut an den Individual-, Öffentlichen Personennah- und Fernverkehr (Bahnhöfe in Ergoldsbach und Neufahrn) angebunden.
Sonstiges Ihr Berater, Herr Graßl begleitet Sie bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus, damit das FriendlyMakler-Team sich schnellstmöglich bei Ihnen melden kann. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Vertragsverhandlungen:
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen, im Rahmen des Alleinauftrages, für ihn zu übernehmen.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Johann Grassl 0170 3184865
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